家を買う

住宅ローン用語集

瑕疵(かし)担保責任って何?マイホームに欠陥があったときに大切な制度

「これから住宅を建てる予定だけど、万が一住宅に欠陥が見つかったときが心配」 そんな人は、瑕疵(かし)担保責任について勉強をしておきましょう。 瑕疵担保責任はあまり知られていない制度なのですが、覚えておけばこれから住宅を建てるときも安...
住宅ローン用語集

住宅ローンの繰上返済は期間短縮型と返済軽減型どちらを選べばいい?

住宅ローンを少しでも早く完済したい。 住宅ローンは支払いが何十年も続くので、そう思うことは自然なことです。 住宅ローンを早く完済したいのであれば、有効的な油断が繰上返済。 繰上返済をしていけば利息の節約にもつながるので、メ...
住宅ローン用語集

住宅ローンにおける期限の利益喪失とは?通知書が届いたときの対処方法も紹介

「住宅ローンの期限の利益喪失通知が届いた」 期限の利益喪失とはあまり聞きなれない言葉ですが、実はかなり大変な状況の一歩手前まできています。 はたして期限の利益喪失とは、どのようなものなのでしょうか。 もしあなたに期限の利益喪失...
住宅ローン用語集

住宅ローンの割賦元金って何?早めの完済を目指すためにすべきこと

住宅ローンを少しでも早く完済したい。 そんな人は割賦元金の計算について、しっかり把握しておいた方がいいでしょう。 こちらの記事では、割賦元金と割賦元金を早く完済するための方法について解説してきます。 住宅ローンを早く完済し...
住宅ローン用語集

住宅ローンを組むときに火災保険は必須?火災保険加入時に気をつけるポイント

住宅ローンを組むとき、銀行の担当者から火災保険の加入を勧められます。 銀行の担当者によっては住宅ローンと火災保険はセットであるという説明をすることもありますが、はたして住宅ローンを組むときに火災保険は必須なのでしょうか。 そして...
住宅ローン用語集

住宅ローンを延滞した場合のペナルティは?遅延損害金以外にもペナルティがある

「住宅ローンを延滞してしまったけど、どんなペナルティがあるの?」 「住宅ローンの支払いが苦しくなってきたけど、何か対応策はある?」 こちらの記事では、そんな人に向けて住宅ローンを延滞した場合のペナルティについて解説していきます 。 ...
住宅ローン

ローン借り換えの注意点は?しっかりシミュレーションしてから借り換えが秘訣

住宅ローン借り換えを考える方はついつい「金利」ばかり見てしまいがちですが、住宅ローン借り換え時には、金利だけでなく諸費用含めて様々な条件でシミュレーションするのが大切です。 もちろん、住宅ローン借り換え最大の目的は、「今借りているロー...
住宅ローン

住宅ローンを契約する流れや選び方を分かりやすく解説!

家を購入したりリフォームするときに、その費用を分割して支払える住宅ローン。 住宅ローンは金額が何千万円とすることも多く金額が大きいため、契約するにはいろいろ心配ごとが多いでしょう。 住宅ローンをこれから契約する人にとっての心配ご...
住宅ローン

住宅ローンの名義変更が難しい理由。変更できるケースや、どうしても変更したい場合の対処法

住宅ローンを組むとき、契約者の名義は単独にするか配偶者などと共有名義にするかを選択できます。 後者を選択すると、収入を合算できるためより多くの借り入れができるというメリットがあります。 しかし、離婚や死亡などにより、名義を変更し...
住宅ローン

キャッシングしてても住宅ローンの審査には影響がない?

住宅ローンで借り入れるお金は他のローンと比べても高額になります。 返済期間が数十年にも及ぶことを考えればそれは明らかです。 そしてその「住宅ローン審査」では、借り入れる人の返済能力、支払い能力が審査されます。 その審査で、...
家を買う

家を買うタイミングはいつがいい?さまざまな項目から家を買うタイミングを考える

「家を買うタイミングがわからない」 自宅は人生で1番大きな買い物なので、買うタイミングはとても重要。 子供が産まれたタイミングなどさまざまなタイミングがありますが、家を買う時はさまざまな項目を検討したうえで購入することが大切です...
家を買う

首都圏で家を買うなら2022年以降がおすすめ!2022年以降不動産価格が下がる理由

「そろそろ家を買いたいと思っているが、いつ買うのがお得なのだろうか」 このように考えている人は、2022年まで家の購入を我慢することをおすすめします。 首都圏では2022年以降不動産価格が下がると言われており、価格が下がってから購入...
家を買う

家を買う時の注意点は何?購入前にもう一度見直しておくべきポイント

自分の家を買うことは、人生の大きな転換点。 金額も何千万円になるので、かなり大きな買い物でもあります。 家を買うことはそれほど大きな買い物なので、住宅ローンや住宅の選び方などさまざまな注意点があります。 こちらの記事では家...
家を買う

家を買う時に頭金はいくら必要?頭金を支払ったほうがいい理由とは

「家を買うことを考えているけど、頭金はいくら必要なの?」 これから家を買うことを考えている人は、頭金や住宅ローンなどお金のことについて考えることがたくさんあります。 住宅は生涯で1番大きな買い物になることがほとんどなので、情報を集め...
家を買う

地方で家を買うならどこ?地方に移住するときのポイントも解説

「地方に家を買って移住したいけど、どうすればいいかわからない」 こちらの記事では、地方に家を買うことを検討している人向けに、地方移住について解説していきます。 都会から地方に移住することは、事前に色々調べておかなければならず、ク...
家を買う

家を買う平均年齢は何歳?年齢・年収・ローン金額など住宅購入事情の統計を調べてみた

「家を買おうと思っているけど、周りの人が何歳くらいで家を買っているか気になる」 家は人生で1番大きな買い物と言われているので、購入するときは慎重にならなければなりません。 もちろんその時には、他の人が何歳くらいで家を買っているのかな...
家を買う

家がほしいけど旦那が納得しない!旦那を説得するためにはどうすればいい?

「家がほしいけど、旦那が納得しないからなかなか家が買えない」 家を買うかどうかは、夫婦でも意見がわかれる可能性がある話です。 家は生涯で1番大きな買い物なので、2人の意見があわないとなかなか前に進めず、最悪夫婦仲が悪くなってしまうこ...
家を買う

家がほしいとき最初にやることは何?家を買う時には計画性が大切

「家がほしいと漠然と思っているけど、最初にやることは一体何?」 こちらの記事では、家がほしいと思った人が最初にやるべきことをについて解説していきます。 また最初にやることだけでなく、家を買う時の手順もあわせて紹介していきます。 ...
家を買う

家がほしいけどお金がない!そんなときの対応方法を紹介していきます

「子供が産まれたので家がほしいけど、お金がないからどうしよう」 こちらの記事では、そんな人のためにお金がない人が家を買う時、どのようにすればいいのか解説していきます。 結論から伝えると、お金がなくても家を買うことは可能です。 ...
家を買う

50歳で家がほしいと思っても大丈夫?住宅ローンや家の設計についても解説

「50歳になるけど、終の棲家として持ち家がほしい」 50歳になると子供も巣立って、定年も近くなります。 そんなとき人生を終える家を買いたいと思うのは、ごく自然な感情。 しかし50歳で家を買うとなると、住宅ローンが組めるのかなど...
住宅ローン

住宅ローン借り換えのメリット・デメリット!どんな人がおすすめ?

「住宅ローンを組んで返済しているけど、もっと返済額を減らしたり返済期間を短くしたいなぁ…」 そう思っている人におすすめなのが、住宅ローンの借り換えです。 借り換えとは、現在ローンを組んでいる会社から、違う会社でローンを組み直すこと。...
住宅ローン

住宅ローンの控除とは?いくら戻るのか、条件や確定申告方法について解説

マイホームを買ったり、家をリフォームすると、かなりの大金が必要です。 なるべくなら、その負担を軽減したいもの。 そんな人は住宅ローンの控除を受けましょう。 控除を受けることによって、家の購入費やリフォーム費を抑えることがで...
住宅ローン

クレジットカードのキャッシング枠は住宅ローンの審査に影響する?

これから住宅ローンを利用することを考えている人の中には、「クレジットカードのキャッシング枠やカードローンを利用していると、住宅ローンの審査に影響するの?」と疑問に思う人がいるのではないでしょうか。 クレジットカードは、買い物で利用でき...
住宅ローン

住宅ローンの金利相場はどれくらい?固定金利・変動金利について解説

家を購入する場合、家を一括で購入するのはとても高額なので、一般的には住宅ローンを組む人が多いです。 住宅ローンはお金を借りて組むものなので、当然ながら利息(金利)が発生します。 しかし、「これから家を購入するためにローンを組む予...
住宅ローン

住宅ローンの審査基準と住宅ローン審査に落ちてしまう理由

一戸建てやマンションを購入するためには、それだけ大金が必要になります。 その大金を用意するために必要になるのが「住宅ローン」です。 一戸建てやマンションなど住宅を一括で買えるほどの大金を手元に持っている人は、実際ほとんどいないの...
住宅ローン

年収によって住宅ローンで借入可能な金額が変わる!

住宅購入費を借り入れるために利用するのが「住宅ローン」です。 しかし、住宅ローンで借り入れる金額は、利用者の年収によって変動します。 「自分がどれくらい借りられるのか」 「借り入れる金額で住宅を購入できるか」 住宅ローン...